SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4

In vendita
4 o più locali
Scorzè (Gardigiano)
405.000 €
Descrizione
GARDIGIANO DI SCORZE'
RIF.96 - Efficienza energetica, metrature introvabili e totale indipendenza. In un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, ma in posizione strategica per raggiungere facilmente i principali snodi stradali e tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione edificata in rigorosa Classe A4.

La struttura e l'impiantistica di ultima generazione sono già state ultimate e all'appello mancano solo le finiture interne. Questa è la condizione ideale per chi acquista: avrai il grande vantaggio di poter personalizzare pavimenti e rivestimenti secondo i tuoi gusti, con la garanzia di avere la casa pronta per essere abitata in tempi rapidissimi.

Il piano terra è stato concepito per massimizzare la vivibilità quotidiana, accogliendoti con un'importante zona living open space di quasi 50 mq che unisce soggiorno e angolo cottura. Da questo ambiente si accede direttamente a un portico riservato, un eccellente sfogo esterno che si apre sul grande giardino di proprietà, libero su ben tre lati. Il piano si completa con un pratico bagno finestrato provvisto di box doccia e un comodo accesso diretto dall'abitazione al garage.

Salendo al piano superiore, la zona notte offre un livello di comfort superiore. L'ambiente principale è una camera padronale di oltre 17 mq, impreziosita da un'ampia cabina armadio finestrata, una vera e propria stanza guardaroba. Adiacenti alla padronale troviamo una spaziosa camera doppia, una camera singola e un ampio terrazzo vivibile. A servizio esclusivo di questo livello sono presenti ben due bagni completi, entrambi dotati di finestra.

Anche la gestione dei veicoli è senza compromessi. Oltre al garage di 17 mq collegato alla casa, la proprietà dispone di un prezioso posto auto scoperto all'interno della recinzione privata e di un ulteriore posto auto situato all'esterno.

Precisiamo che le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono render fotorealistici creati tramite Intelligenza Artificiale. Sono stati realizzati al solo scopo di illustrare le grandi potenzialità degli spazi e suggerire possibili stili di finitura, dal momento che l'immobile è attualmente al grezzo avanzato e del tutto personalizzabile.

Una soluzione abitativa concreta, solida e pronta per adattarsi al tuo stile.
Per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti o organizzare direttamente una visita sul posto, contatta il numero 3773535009 oppure scrivi all'indirizzo email agenzia@lombardimmobiliare.it.
Caratteristiche principali
Codice:
96
Città:
Scorzè (Gardigiano)
Categoria:
4 o più locali
Locali:
5
Camere:
3
Bagni:
3
Mq:
130
Box:
1
Mq Box:
17
Posti auto:
2
Mq Giardino:
120
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
12
Piano:
Terra
Anno:
2026
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Predisposizione
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Isolamento acustico:
Isolamento completo
Spessore cappotto (cm):
14
Destinato a residenti:
Si
Impianto d’irrigazione:
No
VMC:
No
Approvvigionamento idrico:
Acquedotto pubblico
Connessione Internet:
Fibra misto rame (FTTC)
Energia elettrica:
Rete elettrica + fotovoltaico
Accessori
Cancello Elettrico
Doppio Ingresso
Impianto Fotovoltaico
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Video Citofono
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